An Unbiased View of شراء عقار قديم
An Unbiased View of شراء عقار قديم
Blog Article
نحن في غلوبال سيتزن كونسلتنتس، كشركة معتمدة من قبل حكومات الدول الأوروبية. نمر ببعض المراحل معك، وهي:
عقارماب يساعدك على بيع وشراء العقارات بسهولة بالإضافة لتزويدك بمعلومات تساعدك في إتخاذ قراراتك العقارية بثقة
والمقصود هنا هو المبلغ أو القيمة المالية المتاحة للاستثمار، ومصدر هذه السيولة سواء كانت قروض أو تمويل أو مشاركة. كما يتطلب الأمر أيضاً تحديد الميزانية حتى تستطيع إدارتها بما يتعلق بالشراء، والبيع، والأخذ بعين الاعتبار رسوم البحث عن العقار، ورسوم تسجيل العقار، والسمسرة، وتكاليف الضرائب، وحتى إعادة البيع في المستقبل، بالإضافة لتحقيق الإيرادات الشهرية أو السنوية كناتج للاستثمار العقاري، ولكي تستطيع تجنب أي مفاجآت فيما يتعلق بإدارة الميزانية والنفقات.
هناك دائمًا شيء يمكنك التفاوض بشأنه لجعل الصفقة أفضل لنفسك: إما خصم بسيط، أو جدولة، أو شروط مالية، و/أو أي شروط لفترة سماح.
قد يتطلب الأمر بعضًا من البحث المطول والتخطيط الجيد، بالإضافة لمتابعة أكثر الطرق الفعّالة والمتبعة في السوق العقاري لتحقيق أكبر عائد بأقل تكلفة.
بعد ذلك، ستحتاج إلى التوقيع على عقد الدفعة الأولى أو عقد خاص (
شراء وحدات سكنية جاهزة وعرضها للبيع فيستعين المستثمر بسمسار عقاري لإيجاد أفضل الشقق والوحدات السكنية بأقل سعر أو بسعر يسمح له ببيعها وتحصيل مردود مادي كبير في المقابل.
ونحن اليوم بصدد الإجابة عن السؤال المتكرر "كيف أستثمر أموالي في العقارات؟"؛ لذلك سنتعرف إلى ما يلي:
ويكون الاستثمار لقطع الأراضي السكنية عبر شراء أو تملك قطعة أرض، وبعد مضي فترة شراء عقار قديم من الوقت سواء عدة شهور أو عدة سنوات يستطيع المستثمر بيع قطعة الأرض مع زيادة في سعر الأرض أو مضاعفة السعر الأصلي حسب متوسط الأسعار في السوق المحلي السعودي بالاعتماد على عوامل الموقع، والخدمات المتاحة، والتطور السكني والتجاري في المنطقة.
بعد قراءة هذا المقال سيكون لديك كل ما تحتاجه لتتخذ القرار الاستثماري الصحيح.
ينبغي على الفرد زيارة موقع العقار بشكل شخصي للعقار الذي لفت انتباهه، فالإعلان المرئي يعمد إظهار الجانب الحسن من العقار لغايات تسويقية وإخفاء العيوب فيه مثل الرطوبة والكسور وتشقق الجدران والضوضاء في المنطقة.
ولكن إذا كنت سوف تشتري هذا العقار فيجب أن تفكر في بعض النقاط حتى تقوم بحساب كل خطواتك بطريقة صحيحة.
There might be a problem with the Instagram accessibility token that you are making use of. Your server may also be not able to connect to Instagram right now.
مع اتخاذ قرار واضح في ذهنك، يمكنك النظر إلى أي عقار باستخدام هذا الاستنتاج الأساسي لتوجيه اختياراتك. إذا كنت تشتري شقة في إسبانيا لتأجيرها للسوق السياحي، فسوف تنظر بلا شك إلى كل عقار مع الأخذ في الاعتبار أذواق وتفضيلات المستأجر المحتمل، وليس أذواقك وتفضيلاتك الخاصة.